74 bis Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Nicolas Chorier, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 74 bis Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 225 mètres
- - Grenoble à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 644 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 597 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 291 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Nicolas Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 74 bis Rue Nicolas Chorier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue Nicolas Chorier se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
