85 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°83 bis mais supérieur de 2.43 % à celui du n°80 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 237 mètres
- - Grenoble à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1810 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 686 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 578 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 333 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Nicolas Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 85 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 85 Rue Nicolas Chorier se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Nicolas Chorier se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Nicolas Chorier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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