80 ter Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 ter Rue Nicolas Chorier, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°85 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 80 ter Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 230 mètres
- - Grenoble à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 687 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 585 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 329 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 114 mètres
Ventes au 80 ter Rue Nicolas Chorier
Les 4 ventes au 80 ter Rue Nicolas Chorier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 ter Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 80 ter Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 80 ter Rue Nicolas Chorier se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 ter Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 ter Rue Nicolas Chorier se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
