85 ter Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 2 980 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 ter Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°85 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°87 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 85 ter Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 239 mètres
- Grenoble à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 703 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1178 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 577 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 346 mètres
- Ecole primaire Ampère à 114 mètres

Ventes au 85 ter Rue Nicolas Chorier

Les 0 ventes au 85 ter Rue Nicolas Chorier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 ter Rue Nicolas Chorier dans son marché local

Prix du 85 ter Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 85 ter Rue Nicolas Chorier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 ter Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 ter Rue Nicolas Chorier se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.23 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henry Le Chatelier, 38000 Grenoble(3,784 €)

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Biens en vente à proximité du 85 ter Rue Nicolas Chorier

Les biens actuellement en vente autour du 85 ter Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.