88 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 260 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°99 et de 0.15 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 88 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 812 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 253 mètres
- Grenoble à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1852 mètres
- Collège Fantin-Latour à 811 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1289 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 552 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 450 mètres
- Ecole primaire Joseph Vallier à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue Nicolas Chorier

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue Nicolas Chorier(2 966€)

86 Rue Nicolas Chorier(2 731€)

84 bis Rue Nicolas Chorier(3 406€)

2 Rue Lindbergh(2 891€)

4 Rue Lindbergh(2 889€)

6 Rue Lindbergh(2 894€)

46 Rue Raspail(2 665€)

1 Rue Lindbergh(2 700€)

Prix du 88 Rue Nicolas Chorier dans son marché local

Prix du 88 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 88 Rue Nicolas Chorier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Nicolas Chorier se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.15 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Passage d'Alembert, 38000 Grenoble(2,827 €)

Place Saint Bruno, 38000 Grenoble(2,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Nicolas Chorier

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.