2 Rue Pierre Sémard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Sémard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°7 et de 10.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 341 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pierre Sémard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Europole à dominante résidentielle.
9 niveaux - 341 logements - 41 parkings - 1391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 285 mètres
- - Grenoble à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1794 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 286 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 299 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 427 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 96 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 81 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Sémard
Les 27 ventes au 2 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Rue Pierre Sémard se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Sémard se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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La Galerie De L Immobilier
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