16 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 214 mètres
- - Grenoble à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 621 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 501 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 355 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Raspail, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 16 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 16 Rue Raspail se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Raspail se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 16 Rue Raspail à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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