34 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 277 mètres
- - Grenoble à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 753 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 512 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 423 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Raspail, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 34 Rue Raspail se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Raspail se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
