35 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 334 € à 5 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°30 et de 7.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 270 mètres
- Grenoble à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1777 mètres
- Collège Fantin-Latour à 739 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1228 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 506 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 417 mètres
- Ecole primaire Ampère à 176 mètres

Ventes au 35 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 35 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

318 000 €(3 180 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

35 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Raspail(4 611€)

32 Rue Raspail(4 631€)

33 Rue Raspail(4 628€)

37 Rue Raspail(4 734€)

28 Rue Raspail(4 623€)

34 Rue Raspail(4 721€)

31 Rue Raspail(4 622€)

36 Rue Raspail(4 914€)

Prix du 35 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 35 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 35 Rue Raspail se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raspail se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 51.93 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble(4,356 €)

Rue Ampère, 38000 Grenoble(4,034 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(3,967 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(4,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.