39 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°43 et de 13.48 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 267 mètres
- - Grenoble à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1790 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 762 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 508 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 433 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 39 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 39 Rue Raspail se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Raspail se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Julien DOUTRE
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