26 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°20 ter et de 24.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 262 mètres
- - Grenoble à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1767 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 712 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 512 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 394 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 174 mètres
Ventes au 26 Rue Raspail
Les 2 ventes au 26 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 26 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 26 Rue Raspail se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Raspail se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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