Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Chemin Montrigaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Montrigaud dans son marché local
Prix Chemin Montrigaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Montrigaud se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Montrigaud à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin Montrigaud est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Montrigaud
Les ventes enregistrées Chemin Montrigaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Montrigaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 169 mètres
- - Grenoble à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1761 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 838 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 437 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 537 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Montrigaud
Adresses Chemin Montrigaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Montrigaud, classées par tranches de numéros.
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