48 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 260 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 48 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 812 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 207 mètres
- Grenoble à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1864 mètres
- Collège Fantin-Latour à 859 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1340 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 542 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 501 mètres
- Ecole primaire Joseph Vallier à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Raspail(2 665€)

75 Rue Ampère(2 830€)

42 b Rue Ampère(2 702€)

42 a Rue Ampère(2 698€)

40 Rue Ampère(2 703€)

77 Rue Ampère(1 926€)

40 bis Rue Ampère(2 693€)

38 Rue Ampère(2 706€)

Prix du 48 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 48 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 48 Rue Raspail se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Raspail se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble(2,627 €)

Rue Ampère, 38000 Grenoble(2,517 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.