9 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 515 € à 5 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 174 mètres
- Grenoble à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1641 mètres
- Collège Fantin-Latour à 588 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1094 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 473 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 374 mètres
- Ecole primaire Ampère à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Raspail(4 397€)

14 bis Rue Raspail(4 184€)

14 ter Rue Raspail(3 877€)

6 Rue Raspail(4 225€)

19 Rue de Bourgogne(4 364€)

17 Rue de Bourgogne(4 173€)

12 Rue Joya(4 231€)

15 Rue de Bourgogne(4 173€)

Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 50.34 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble(4,356 €)

Rue Ampère, 38000 Grenoble(4,034 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(3,967 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(4,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.