9 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°11 et du 1.75 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 174 mètres
- - Grenoble à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 588 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 473 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 374 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raspail, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
