3 Rue René Descartes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue René Descartes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 791 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 411 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 605 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 237 mètres
Ventes au 3 Rue René Descartes
Les 2 ventes au 3 Rue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Descartes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Rue René Descartes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Descartes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Descartes se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -4.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
