18 Rue Revol, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Revol, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°21 et du 1.19 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Revol, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 11 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Esclangon à 166 mètres
- - Grenoble à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 574 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- - Lycée général international Europole à 562 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 284 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 218 mètres
Ventes au 18 Rue Revol
Les 3 ventes au 18 Rue Revol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Revol, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Revol dans son marché local
Prix du 18 Rue Revol par rapport à la voie
Sur Rue Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 18 Rue Revol se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Revol par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Revol se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Revol à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Revol est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
