8 Rue Revol, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Revol, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Revol, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Esclangon à 128 mètres
- - Grenoble à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 521 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 500 mètres
- - Lycée général international Europole à 510 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 336 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 239 mètres
Ventes au 8 Rue Revol
Une vente a été recensée au 8 Rue Revol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Revol, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Revol dans son marché local
Prix du 8 Rue Revol par rapport à la voie
Sur Rue Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Rue Revol se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Revol par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Revol se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Revol à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Revol est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 8 Rue Revol à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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