6 Rue Saint Ferjus, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Ferjus, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Ferjus, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trois Cours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 9 parkings - 544 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Roch à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 627 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1054 mètres
- - Ecole primaire Menon à 472 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Ferjus
Les 2 ventes au 6 Rue Saint Ferjus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Ferjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Ferjus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Ferjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Ferjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Ferjus dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Ferjus par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ferjus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 6 Rue Saint Ferjus se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Ferjus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Ferjus se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Ferjus à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Ferjus est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
