2 Rue Saint Hugues, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 916 € à 2 860 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Saint Hugues, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Hugues, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte archéologique à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 138 mètres
- Grenoble à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1843 mètres
- Collège privé Bayard à 133 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- Lycée général Stendhal à 305 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 332 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 140 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Hugues

Les 2 ventes au 2 Rue Saint Hugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022

290 000 €(2 294 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126.4 m²

2 Rue Saint Hugues, 38000 Grenoble

12 juin 2024

140 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue Saint Hugues, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Notre Dame(2 418€)

1 Place Notre Dame(2 301€)

1 Rue Bayard(2 451€)

2 Place des Tilleuls(2 711€)

4 Place des Tilleuls(2 869€)

3 Rue Bayard(2 528€)

1 Place des Tilleuls(2 834€)

8 Rue Jean Francois Hache(2 901€)

Prix du 2 Rue Saint Hugues dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Saint Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue Saint Hugues se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Hugues par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Hugues se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.02 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 38000 Grenoble(2,981 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Bayard, 38000 Grenoble(3,041 €)

Rue Brocherie, 38000 Grenoble(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.