Rue Brocherie, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Brocherie, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brocherie dans son marché local
Prix Rue Brocherie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brocherie se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brocherie à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Brocherie est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brocherie
Les ventes enregistrées Rue Brocherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brocherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 121 mètres
- - Grenoble à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1885 mètres
- - Collège privé Bayard à 197 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général Stendhal à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brocherie
Adresses Rue Brocherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brocherie, classées par tranches de numéros.
