2 Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de 0.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 431 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 234 mètres
- - Grenoble à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1566 mètres
- - Collège Stendhal à 197 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général Stendhal à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 192 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 229 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Jacques
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue Saint Jacques se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jacques se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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