26 Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°28 et de 8.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 606 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 227 mètres
- - Grenoble à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1468 mètres
- - Collège Stendhal à 133 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- - Lycée général Stendhal à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Jacques
Les 3 ventes au 26 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 26 Rue Saint Jacques se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Jacques par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Jacques se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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