1 Rue Saint Nicolas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 1 935 € à 9 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint Nicolas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 1 Rue Saint Nicolas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Lesdiguières et Jardin de Ville à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 195 mètres
- Grenoble à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1863 mètres
- Collège Stendhal à 620 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 389 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 324 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint Nicolas(3 910€)

7 Quai Créqui(3 905€)

2 Square de Belmont(3 920€)

7 bis Quai Créqui(3 911€)

Prix du 1 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 1 Rue Saint Nicolas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Nicolas se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.2 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,909 €)

Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble(3,914 €)

Quai Créqui, 38000 Grenoble(3,902 €)

Rue Marcel Deprez, 38000 Grenoble(3,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.