Rue Saint Nicolas, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Grenoble et à Isère
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nicolas à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nicolas est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 177 mètres
- - Grenoble à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1841 mètres
- - Collège Stendhal à 603 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 315 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nicolas
Adresses Rue Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
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