23 Rue Servan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Servan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Servan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 255 mètres
- - Grenoble à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1747 mètres
- - Collège privé Bayard à 43 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée général Stendhal à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Servan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Servan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Servan dans son marché local
Prix du 23 Rue Servan par rapport à la voie
Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 23 Rue Servan se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Servan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Servan se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Servan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Servan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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