35 Rue Servan, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 182 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Servan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Servan, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 834 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 285 mètres
- Grenoble à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1706 mètres
- Collège privé Bayard à 59 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- Lycée général Stendhal à 255 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 449 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Servan

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Servan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Servan(3 128€)

33 Rue Servan(3 111€)

37 Rue Servan(3 196€)

14 bis Rue Servan(3 107€)

12 Rue Servan(3 173€)

31 Rue Servan(2 961€)

29 Rue Servan(3 105€)

25 Rue Servan(2 921€)

Prix du 35 Rue Servan dans son marché local

Prix du 35 Rue Servan par rapport à la voie

Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 35 Rue Servan se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Servan par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Servan se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.91 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Alma, 38000 Grenoble(3,236 €)

Place du Temple, 38000 Grenoble(3,089 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

Rue Bayard, 38000 Grenoble(3,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Servan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.