19 Rue Sully, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°18 et du 4.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sully, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 158 mètres
- - Grenoble à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 562 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 822 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 82 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sully, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sully dans son marché local
Prix du 19 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 19 Rue Sully se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sully par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sully se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sully à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sully est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
