Rue Buffon, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 247 mètres
- - Grenoble à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1980 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 503 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- - Lycée général international Europole à 888 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 128 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
