22 Rue Sully, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sully, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Sully, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 157 mètres
- - Grenoble à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 566 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 830 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 83 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sully, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sully dans son marché local
Prix du 22 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 22 Rue Sully se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sully par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sully se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 050 € au 22 Rue Sully à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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