9 Rue Tarillon, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tarillon, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Tarillon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 911 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 607 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1080 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tarillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tarillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tarillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tarillon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tarillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tarillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tarillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Tarillon par rapport à la voie
Sur Rue Tarillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 9 Rue Tarillon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tarillon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tarillon se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Tarillon à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Tarillon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 9 Rue Tarillon à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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