8 Rue Voltaire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Voltaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°19 et de 3.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Voltaire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 626 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 224 mètres
- - Grenoble à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1611 mètres
- - Collège Stendhal à 158 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Lycée général Stendhal à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 8 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Voltaire se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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