Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
22 ventes DVF Rue Auguste Gaché
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Gaché dans son marché local
Prix Rue Auguste Gaché par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Gaché se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Gaché à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Gaché est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Gaché
Les ventes enregistrées Rue Auguste Gaché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Gaché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 256 mètres
- - Grenoble à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1724 mètres
- - Collège privé Bayard à 113 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée général Stendhal à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Gaché
Adresses Rue Auguste Gaché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Gaché, classées par tranches de numéros.
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