Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Gaché dans son marché local
Prix Rue Auguste Gaché par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Gaché se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Gaché à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Gaché est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Gaché
Les ventes enregistrées Rue Auguste Gaché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Gaché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 224 mètres
- - Grenoble à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1752 mètres
- - Collège privé Bayard à 81 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée général Stendhal à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Gaché
Adresses Rue Auguste Gaché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Gaché, classées par tranches de numéros.
