2 Square Charles Michels, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Charles Michels, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Charles Michels, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jaurès-Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 15 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Libération à 167 mètres
- - Grenoble à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1006 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 131 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 367 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 429 mètres
Ventes au 2 Square Charles Michels
Les 10 ventes au 2 Square Charles Michels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Charles Michels dans son marché local
Prix du 2 Square Charles Michels par rapport à la voie
Sur Square Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Square Charles Michels se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Charles Michels par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Charles Michels se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Charles Michels
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Charles Michels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Charles Michels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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