4 Square La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square La Bruyère, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 810 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 348 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 638 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square La Bruyère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square La Bruyère dans son marché local
Prix du 4 Square La Bruyère par rapport à la voie
Sur Square La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 4 Square La Bruyère se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square La Bruyère se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 4 Square La Bruyère à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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