19 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 406 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 414 mètres
- - Ecole primaire privée à 160 mètres
Ventes au 19 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 19 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du General Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 19 Avenue du General Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du General Leclerc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 24.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 19 Avenue du General Leclerc à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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