2 a Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 319 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 2 437 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°1325 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 256 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 560 mètres
- Ecole primaire privée à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du General Leclerc(2 437€)

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6 Avenue du General Leclerc(2 443€)

8 Avenue du General Leclerc(2 436€)

1 bis Avenue du General Leclerc(2 446€)

7 Avenue du General Leclerc(2 454€)

50 Rue Marc - Antoine Brillier(2 445€)

Prix du 2 a Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 a Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 a Avenue du General Leclerc se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue du General Leclerc se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 12.56 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.