6 bis Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 321 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 bis Avenue du General Leclerc, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 277 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 539 mètres
- Ecole primaire privée à 284 mètres

Ventes au 6 bis Avenue du General Leclerc

Les 0 ventes au 6 bis Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 6 bis Avenue du General Leclerc se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue du General Leclerc se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 12.49 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.