4 Impasse Manin, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Manin, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Manin, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socarel à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 500 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Manin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Manin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Manin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Manin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Manin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Manin par rapport à la voie
Sur Impasse Manin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 4 Impasse Manin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Manin par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Manin se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 17.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 4 Impasse Manin à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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