5 Impasse Manin, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 3 005 € à 4 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Manin, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3 bis et de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Impasse Manin, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Heyrieux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socarel à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 514 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1150 mètres
- Ecole primaire privée à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Manin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Manin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Manin dans son marché local

Prix du 5 Impasse Manin par rapport à la voie

Sur Impasse Manin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 5 Impasse Manin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Manin par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Manin se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 18.19 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 19 Mars 1962, 38540 Heyrieux(3,265 €)

Lotissement les Charmilles, 38540 Heyrieux(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Manin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Manin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.