1 Le Verger, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 1 819 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Le Verger, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°2 et de 8.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Le Verger, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bosquets à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 524 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 410 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Le Verger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Verger dans son marché local

Prix du 1 Le Verger par rapport à la voie

Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 1 Le Verger se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Verger par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Verger se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 8.34 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 38540 Heyrieux(3,408 €)

Allee des Vercheres, 38540 Heyrieux(3,139 €)

Les Lauriers, 38540 Heyrieux(3,271 €)

Impasse des Blés, 38540 Heyrieux(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 1 Le Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.