4 Parc de Chatenay, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Parc de Chatenay, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Parc de Chatenay, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Heyrieux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socarel à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole primaire privée à 1103 mètres
Ventes au 4 Parc de Chatenay
Les 9 ventes au 4 Parc de Chatenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parc de Chatenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Parc de Chatenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parc de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parc de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parc de Chatenay dans son marché local
Prix du 4 Parc de Chatenay par rapport à la voie
Sur Parc de Chatenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 4 Parc de Chatenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parc de Chatenay par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parc de Chatenay se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 25.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 4 Parc de Chatenay à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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