2 bis Place Gambetta, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 1 912 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Place Gambetta, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 bis Place Gambetta, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gambetta à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 745 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 502 mètres
- Ecole primaire privée à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Gambetta(2 697€)

1 Place Gambetta(2 706€)

3 bis Place Gambetta(2 705€)

6 Place Gambetta(2 704€)

5 Place Gambetta(2 699€)

6 Rue Victor Hugo(2 714€)

25 Rue Joseph Vendre(2 147€)

23 Rue Joseph Vendre(2 505€)

Prix du 2 bis Place Gambetta dans son marché local

Prix du 2 bis Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 bis Place Gambetta se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Gambetta par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Gambetta se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et -4.46 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.