Route de Valencin, 38540 Heyrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Valencin, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Valencin dans son marché local
Prix Route de Valencin par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Valencin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 24.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Valencin à Heyrieux
Le loyer moyen estimé Route de Valencin est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.62 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Valencin
Les ventes enregistrées Route de Valencin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Valencin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 720 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 529 mètres
- - Ecole primaire privée à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Valencin
Adresses Route de Valencin
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Valencin, classées par tranches de numéros.
