46 Rue des Granges, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 46 Rue des Granges, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gendarmerie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 954 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 274 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Granges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 46 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 46 Rue des Granges se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Granges par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Granges se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 13.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
