49 Rue des Granges, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue des Granges, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Heyrieux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gendarmerie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 941 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Granges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 49 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 49 Rue des Granges se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Granges par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Granges se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 12.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
