10 Rue Saint Pierre, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Pierre, 38540 Heyrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foyer Rural à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- - Ecole primaire privée à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Pierre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 10 Rue Saint Pierre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Pierre par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Pierre se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 11.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Pierre à Heyrieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Pierre est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
