Rue Sazard, 38540 Heyrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sazard, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sazard dans son marché local
Prix Rue Sazard par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sazard se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 12.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sazard à Heyrieux
Le loyer moyen estimé Rue Sazard est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sazard
Les ventes enregistrées Rue Sazard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sazard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foyer Rural à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 497 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 418 mètres
- - Ecole primaire privée à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sazard
Adresses Rue Sazard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sazard, classées par tranches de numéros.
