397 Rue du Stade, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°409 et du 10.72 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 397 Rue du Stade, 38470 L'Albenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Albenc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 695 mètres
Ventes au 397 Rue du Stade
Les 2 ventes au 397 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 397 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 397 Rue du Stade se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Rue du Stade par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Rue du Stade se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de L'Albenc et -14.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Albenc a baissé de 40.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 133 €/m² au premier semestre 2025.
