397 Rue du Stade, 38470 L'Albenc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 2 031 € à 2 067 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 397 Rue du Stade, 38470 L'Albenc, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°409 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 397 Rue du Stade, 38470 L'Albenc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Albenc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Village à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 695 mètres

Ventes au 397 Rue du Stade

Les 2 ventes au 397 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2020

263 000 €(2 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

397 Rue du Stade, 38470 L'Albenc

27 juillet 2021

278 000 €(2 648 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

397 Rue du Stade, 38470 L'Albenc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

409 Rue du Stade(2 076€)

415 Rue du Stade(1 985€)

326 Rue du Stade(2 038€)

355 Rue du Stade(2 036€)

543 u Rue du Stade(2 044€)

543 t Rue du Stade(2 039€)

543 v Rue du Stade(2 011€)

301 Rue du Stade(2 085€)

Prix du 397 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 397 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 397 Rue du Stade se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 397 Rue du Stade par rapport à L'Albenc et à Isère

À L'Albenc, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Rue du Stade se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de L'Albenc et -27.52 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Albenc baissé de 43.88 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 133 €/m² au premier semestre 2025.