409 Rue du Stade, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°397 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 409 Rue du Stade, 38470 L'Albenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Albenc.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 707 mètres
Ventes au 409 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 409 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 409 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 409 Rue du Stade se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Rue du Stade par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Rue du Stade se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de L'Albenc et -8.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Albenc a baissé de 40.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 133 €/m² au premier semestre 2025.
