415 Rue du Stade, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°409 et du 12 % à celui du n°397.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 415 Rue du Stade, 38470 L'Albenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Albenc.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 720 mètres
Ventes au 415 Rue du Stade
Les 2 ventes au 415 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 415 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 415 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 415 Rue du Stade se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Rue du Stade par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 415 Rue du Stade se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de L'Albenc et -3.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Albenc a baissé de 40.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 133 €/m² au premier semestre 2025.
